3-room flat via Benvenuto Cellini 5, Vallato - San Lazzaro, Fano

195.000 con mobili inclusi!
Vendo casa al piano rialzato (ci sono 7 gradini per arrivare alla casa) di circa 80mq.
La casa è formata da:
-ampio corridoio che divide zona giorno da zona notte
- cucina/salotto di buone dimensioni di quasi 21-22mq con porta finestra che dà sul balcone che affaccia sulla parte interna del condominio.
Sotto la sala c'è una cantina di proprietà (con finestra fatta nuova in legno su misura) che potrebbe essere annessa alla casa tramite scala.
Nella sala c'è anche una gattaiola per fare uscire nel balcone gatti o cani di piccola taglia.
- un'ampia camera matrimoniale (all interno c'è un armadio da 8 ante!) Di 14-15mq
- una cameretta di 9-10mq
- un bagno con doccia molto ampia quasi a filo pavimento (rialzato di 2cm) (nello spazio della doccia si può installare una vasca)
- un piccolo ripostiglio con interna la lavatrice
L'appartamento è stato ristrutturato internamente 4/5 anni fa (bagno compreso!). Sono stati messi anche i nuovi pavimenti in tutta la casa garantiti 10 anni in lvt (che sarebbe una sorta di parquet di pochi mm antigraffio e antincendio), è stato ristrutturato il bagno, pitturato, messo nuovo mobilio compreso cucina. (Compreso nel prezzo).
Mancano solamente finestre (eccetto al portafinestra che è nuova) e la caldaia.

La palazzina in cui è ubicata è di 3 piani ristrutturata esternamente 2/3 anni.
Mancano da ristrutturare portone e citofoni (abbiamo già contattato una ditta e preso accordi).
La palazzina si trova in una strada chiusa davanti ad un campo coltivato (quindi senza case!) Quindi molto tranquillo.
Per ogni appartamento si ha un garage (in cui vi è una luce al neon e una presa elettrica), un posto auto nello spiazzo privato condominiale, una cantina privata (nel piano seminterrato) e una cantina condominiale in cui mettere le bici.

Per ora abbiamo un amministratore ma siamo intenzionati a toglierlo in quanto i lavori di ristrutturazione sono conclusi (eccetto pulsantiere e portone) e in comune abbiamo solo la luce delle scale che è di circa 300€ l anno totali in 6 condomini.
Il condominio è parte di un complesso di due (quindi 12 appartamenti totali). La zona è molto tranquilla e i condomini sono perlopiù famiglie con figli (quasi tutti due) da qualche anno ad adolescenti. Il contesto quindi è molto sicuro.

L immobilie è occupato da me e non da persone esterne.