3-room flat via Passo Buole, Ospedale - Villaggio Manenti, Reggio Emilia

Reggio EmiliaOspedale - Villaggio ManentiVia Passo Buole
  • € 219,000
    € 234,000(-6.4%)
  • 3
  • 90
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
Accogliente ed elegante appartamento situato al primo piano di una tranquilla palazzina degli anni '70, posizionato in una zona ambita, adiacente all'Ospedale di Reggio Emilia.
Caratteristiche dell'immobile:
La distribuzione interna degli spazi è molto funzionale e prevede un ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali, dove troviamo:
- un soggiorno confortevole con un elegante angolo cottura, perfetto per momenti conviviali,e accesso diretto al balcone, regalando luminosità all'ambiente;
- una camera singola accogliente con accesso al balcone, ideale come studio o camera degli ospiti;
- disimpegno che ottimizza lo spazio e offre un flusso armonioso all'interno dell'appartamento;
- due bagni, uno dei quali finestrato, caratterizzato da finiture moderne e funzionali;
- camera matrimoniale spaziosa e confortevole con proprio balcone privato, offrendo un'oasi di relax.
Finiture: L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione, con attenzione ai dettagli, presentando finiture eleganti e moderne che conferiscono un tocco di raffinatezza agli ambienti. Infissi di qualità che garantiscono un'ottima insonorizzazione e comfort termico.
Posizione: La proprietà si trova in una posizione strategica, garantendo comodità e praticità grazie alla vicinanza ai principali servizi. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali come scuole,
negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti.
Altro: L'appartamento gode di ottima esposizione solare, garantendo luce naturale per gran parte della giornata.
Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per ricevere dettagli riguardo le condizioni contrattuali, non esitate a contattarci al 0522.455434, o vieni a trovarci in Viale Ettore Simonazzi, 8. Saremo lieti di fornire supporto e assistenza per aiutarvi nella scelta della vostra nuova casa.

Oppure contattaci sulle nostre pagine social:
- facebook: gruppo tecnocasa reggio emilia rosta;
- instagram: tecnocasa_rosta.
Ti aspetto in Viale Ettore Simonazzi, n. 8
Information
other features
Disabled access
Balcony
Cellar
Features
Reference and listing Date
60843744 - 04/11/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
90 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
1° floor, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Balcony
Cellar
Expenses
price
€ 219,000
condominium fees
€ 83/month
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, with radiators
Air conditioner
Independent
Renewable Energy Performance Index
80.36kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
B106.98 kWh/m² year
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