4-room flat viale Legioni Romane 44, Bande Nere, Milan

BANDE NERE _ Nelle immediate adiacenze della MM1 Bande Nere o MM1 Primaticcio (1 minuto a piedi) in zona ricca di negozi e di tutti i servizi prima necessità, in contesto Medio Signorile ben curato con giardino condominiale e servizio di portineria, proponiamo bellissimo appartamento da personalizzare. La soluzione è composta da spaziosa anticamera d'ingresso, zona giorno con affaccio su balcone con vista sul verde condominiale, ampia cucina abitabile e camera singola, disimpegno notte con due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno di servizio cieco. Conclude la proprietà una cantina al piano interrato del condominio.

- - - - - - ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! - - - - - - - POSSIBILITA' DI PROGETTI SU MISURA CON PREVENTIVI CHIAVI IN MANO!! - - - - - - - -

FINITURE: La soluzione si presenta in buone condizioni ma con la necessità di qualche rivisitazione per modernizzare gli ambienti. La pavimentazione è in parquet nelle camere e nell'anticamera d'ingresso, gress porcellanato nel resto della casa tranne marmo nel soggiorno; Serramenti in alluminio con doppio vetro, grate antintrusione, tapparelle pvc, alcune motorizzate. Porte interne a battente e porta d'ingresso blindata. Pompa di calore inverter caldo/freddo nella camera padronale e nella zona giorno. Riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole e contabilizzatore di calorie, produzione acqua calda sanitaria autonoma, impianto a gas e impianto elettrico funzionanti non certificati.

CONDOMINIO: Elegante complesso residenziale tipico degli anni '60/'70 stabile di livello medio-signorile con finitura in klinker, dotato di ampio spazio destinato ad ingresso condominiale con servizio di portineria tutto il giorno. NON CI SONO BARRIERE ARCHITETTONICHE - vi è una rampa molto gradevole che collega il piano strada di accesso al condominio all'ingresso dello stabile posto al piano -1 e inoltre ogni scala è dotata di doppio ascensore (uno di servizio). Esternamente ci sono ampi spazi destinati a giardino. Spese di condominio circa 2.800,00 Euro/anno comprensive di riscaldamento.

MEZZI PUBBLICI: M1 Primaticcio, M1 Bande Nere, M5 San Siro Stadio, tram 16 (M5 San Siro Stadio - Via Monte Velino), autobus 49 (p.zza Tirana - M1, M5 Lotto) - 80 (M1 De Angeli - Q.to Romano) - 63 (M1 Bisceglie - Q.re Olmi).

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