4-room flat good condition, third floor, San Faustino, Modena

FASCINO ED ELEGANZA A MODENA PARK La casa che ti presentiamo è in città ma circondata da alberi e parchi. Ci troviamo nel quartiere San Faustino a pochi passi da scuole e servizi e comodi ai principali snodi della città (tangenziale e autostrada comprese).
Siamo al 3° piano con ascensore di un condominio nel quale è in corso la ristrutturazione completa con bonus 110%, questo intervento ha consentito di elevare notevolmente la classe energetica dell'appartamento portandola ad A1. Ciò significa un risparmio considerevole sui consumi abbinato ad un confort ottimale all'interno dell'abitazione.

Ampio Appartamento zona San Faustino

✅✅✅ Target: Famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi con le comodità della città.

Disponibile da subito

✅ Caratteristiche principali:

-ampio salone
-cucina abitabile
-3 camere da letto
-2 bagni
-riscaldamento centralizzato con conta calorie
-aria condizionata
-1 balcone loggiato
-1 terrazzino loggiato
-garage al piano interrato

️ Stile e dotazioni:
L’appartamento molto ben tenuto presenta le finiture di fine anni 70 e può essere abitato da subito effettuando piccole opere di ammodernamento degli impianti elettrici ed idraulici.
Aria condizionata, infissi in legno dotati di vetri termopan, tapparella motorizzata nella camera da letto padronale.

Descrizione:
La divisione e la disposizione interna degli ambienti è ottimale: entrando l’ampio ingresso provvisto di un comodo armadio a muro ci accompagna al grande e scenografico salone (di quasi 60 mq.) con affaccio su uno dei due balconi e una spaziosa cucina.
La zona notte è divisa da una porta e un corridoio attrezzato con librerie e armadio a muro dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al terrazzino loggiato vista parco, 1 camera singola sempre con accesso al terrazzino, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con box doccia e ventilazione forzata.

Prezzo di Vendita: € 300.000
Spese condominiali senza il consumo del riscaldamento: € 1500 ( in base all'ultimo consuntivo di spesa )
Classe energetica: A1 IPE 65,54
Indirizzo: strada San Faustino - Modena

Per info e prenotazione visita inviare richiesta direttamente dall'annuncio o al numero ufficio: 0592929700

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