Agricultural land for Sale

Bellissima tenuta agricola, 28 ettari di terreno di cui 2 ha di vigneto, casale in pietra, cantina e piscina.
Tre km di strada bianca conducono alla proprietà, dal cancello automatico la stradina privata sale in collina, su entrambi i lati il vigneto, 200 metri fino al casale, la vista è magnifica, il casale circa 350 mq è composto al piano terra da locali ad uso agricolo e appartamento padronale al piano superiore, a breve distanza la piscina 14x6 ed area pavimentata con Gazebo, annesso con Carport, cantina di 240 mq, i terreni sono cosi coltivati: 1 ha di vigneto Brunello DOCG, 1,4 ha di rosso DOC, 6000 mq di seminativi, 1,39 ha di oliveti, terreno in conversione Lavanda 7000 mq, cespugliato 3,3 ha, bosco 20 ha.
L'azienda si presenta in perfette condizioni curata nei minimi particolari, venduta a cancelli chiusi con tutte le attrezzature per condurre i terreni e vinificare, escluso le scorte, bottiglie di Brunello circa 6500, di Rosso circa 9500, ottimi fatturati di vendita, è in essere un PMAA approvato che consente il cambio uso del casale di cui al piano terra diverrà abitazione e la cantina diverrà 400 mq con sviluppo ulteriore di impianto fotovoltaico.