Single family villa via Francavilla al Mare, Fregene, Fiumicino

FiumicinoFregeneVia Francavilla al Mare
  • € 799,000
  • 3
  • 148
  • 2
  • No
Description
JDR-Immobiliare propone in vendita
Una villa unifamiliare disposta sue due piani fuori terra. Situata in prima fila del lungomare di Fregene a due passi dalle spiagge e allo stesso tempo dal centro fornito di tutti i servizi necessari.
Il piano terra è composto da un soggiorno con cucina a vista e da un bagno finestrato con doccia. Salendo al secondo piano troviamo 2 camere da letto entrambe con accesso diretto ad un terrazzino chiuso a vetrate vista mare ed un bagno finestrato con doccia.
L’immobile è rifinito con ottimi materiali di pregio certificati con garanzie ancora valide completamente ristrutturato nel 2022, dotato di pavimentazione in gress porcellanato, finestre in doppio vetro pvc, portone blindato, impianto d’allarme, grate anti-intrusione, pannelli solari, condizionatori in tutti gli ambienti. Per ultimo ma non meno importante ha una quadrupla esposizione.
La villa è caratterizzata principalmente dal suo giardino di ca. 340 mq con un sistema di irrigazione automatico e dal patio finemente chiuso con vetrate di ultima generazione.
Completano la proprietà due cantine e tre posti auto, di cui due coperti. Dotata di cancello pedonale e di due cancelli carrabili posizionati in due punti diversi strategici vista la forte vicinanza al lungomare.
Sognavi una villa a due passi dal mare, completamente ristrutturata e totalmente regolare?
Tranquilla e fortemente residenziale d’inverno, allegra e movimentata d’estate. Abbiamo trovato quello che fa per te!
Per maggiori informazioni potrete contattarci al numero 06-86781984 e 340 4164945 e alla mail info@jdr-immobiliare.it oppure potrete visitare il nostro sito http://www.jdr-immobiliare.it/
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
VFAM2024 - 05/10/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
148 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
2 floors: Ground floor, Mezzanine
total building floors
2 floors
Car parking
3 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Private garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 799,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
C≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
plan
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