Single family villa, excellent condition, 618 m², Passarella, Cà Pirami, Jesolo

A Jesolo (Venezia), località Cà Pirami, vendesi abitazione singola, bellissimo recupero edilizio di un vecchio casolare agricolo immerso nel verde della campagna.
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2011 e si contraddistingue per le ricercate rifiniture estetiche e tecnologiche.
Circondata da un terreno di più di 14.000 mq, la costruzione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.
Entrando al piano terra, a sinistra, si sviluppa la zona giorno open space con tavolo da pranzo e salotto con bella parete attrezzata in cui è inserito il caminetto e piacevolmente caratterizzata da ampie vetrate su più lati affacciate sul verde, a destra, separata da un armadiatura in legno, troviamo la cucina costituita da un isola centrale in legno sullo sfondo di una parete in mattoni faccia a vista.
I pavimenti al piano terra sono in resina così come la scala che porta al primo piano dove troviamo la zona notte che si compone di due grandi camere da letto e due grandi bagni.
La camera da letto principale è dotata di una spaziosa cabina armadio (circa 10 mq) e dall'accesso diretto alla stanza da bagno caratterizzata da vasca a livello pavimento e ampia doccia con due soffioni.
La seconda camera, anch'essa molto ampia, gode di un 'enorme vetrata tutta parete che si affaccia sempre sul giardino esterno.
A completamento della zone notte il secondo bagno con doccia.
Anche al primo piano si notano pregevoli rifiniture, dall'ampia altezza del tetto con travature a vista alla pavimentazione in doghe di legno, dalle grandi porte, la cui forma segue l'inclinazione del tetto, alle armadiature su misura incassate a muro, dai due bellissimi bagni in resina e legno con docce dotate di ampie vetrate di gusto moderno al parapetto di protezione sul vano scala , anch'esso in vetro.
La ristrutturazione del casolare ha ovviamente coinvolto anche la struttura e gli impianti tecnologici con particolare attenzione al risparmio energetico.
I muri esterni sono stati rivestiti con un cappotto dalle notevoli prestazioni energetiche, gli infissi basso emissivi in legno, incassati su vani interamente rivestiti in marmo, sono stati equipaggiati da persiane lamellari a veneziana antieffrazione che si comandano elettricamente.
Per quanto attiene agli impianti tecnologici troviamo: riscaldamento a pavimento, domotica con controllo da remoto, pannelli fotovoltaici per 20Kw e connesse batterie di accumulo per 40 Kw, impianto di allarme che copre tutto il perimetro esterno della proprietà, videosorveglianza, accesso dalla porta blindata con impronta digitale, aria condizionata, cancello elettrico.
All'esterno della villa abbiamo una seconda struttura separata costituita da un'ampia stanza con grande vetrata sull'esterno e una lavanderia, una bellissima pompeiana ed uno spazioso garage per quattro auto con due postazioni di ricarica per macchine elettriche.
Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e/o organizzare una visita.