3-room flat via Dogali, Semicentro, Crema

CremaVia Dogali
  • € 360,000
  • 3
  • 116
  • 2
  • 1
  • Yes
Description
In palazzina di nuova realizzazione, situata in zona centrale a pochi passi da Piazza Duomo, disponiamo degli ultimi due alloggi, al 1° e al 2° piano, composti da 3 locali e doppi servizi, caratterizzati dagli ampi terrazzi vivibili. La disposizione interna è la seguente: luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura affacciati sulla bellissima loggia di 25 mq, due camere da letto con terrazzo di 30 mq, ripostiglio e doppi servizi.
Il tutto corredato da un comodo box doppio al piano terra.
La residenza è servita da ascensore e le abitazioni possono essere personalizzate nelle finiture interne, scegliendo i materiali dall'ottimo capitolato messo a disposizione.
Ottime le caratteristiche a livello tecnologico: impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento in pompa di calore, cappotto esterno, serramenti con triplo vetro a basso emissivo, ventilazione meccanica interna, tapparelle elettriche, zanzariere..
Recupero fiscale SISMA BONUS in 5 anni pari a circa € 81.000 per unità immobiliare, recupero fiscale per COSTO DI COSTRUZIONE box € 17.500 in anni 10.

Dati più dettagliati sull'immobile, compresa la sua precisa ubicazione potranno essere forniti su contatto telefonico o di persona, previo appuntamento. Per una visita senza impegno e/o per avere ulteriori dettagli contattateci ai n. 0373/86056 - 348/3326530 -
Offriamo una valutazione gratuita del vostro immobile.
info@immobiliarelefondamenta.it
www.immobiliarelefondamenta.it
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / wood
Features
Reference and listing Date
271 - 03/23/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
116 m² | commercial 132 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
1°, with lift, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / wood
Expenses
price
€ 360,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A424 kWh/m² year
Floorplan
appartamento al 1° o al 2° piano
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