Two-family villa via San Rocco 15, Ozegna

OzegnaVia San Rocco
  • € 289,000
  • 5+
  • 250
  • 2
  • No
Description
In ZONA STRATEGICA del Fiorente Comune di Ozegna ti proponiamo casa LIBERA su tre lati con SPAZIO ESTERNO. Questa casa unifamiliare offre una disposizione tutta al piano terra, perfetta per un'esperienza abitativa SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE. Internamente l'abitazione si compone di ingresso su pratico disimpegno che accompagna alle varie stanze, zona giorno living con cucina a vista, TRE CAMERE da letto ideali per la famiglia o per gli ospiti, servizio FINESTRATO CON BOX DOCCIA e un ripostiglio. Dalla zona giorno si ha accesso ad una TAVERNETTA, un'oasi perfetta per RILASSARSI e intrattenersi in compagnia. Gli infissi in DOPPIO VETRO e le persiane in legno NUOVE garantiscono COMFORT TERMICO e acustico. Adiacente all'abitazione è presente una seconda tavernetta dotata di FORNO A LEGNA. Questo locale offre un ulteriore spazio funzionale e accogliente per la vita quotidiana e per l'intrattenimento. Completa la soluzione lo SPAZIO ESTERNO PRIVATO di circa 300mq perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La VICINANZA AI SERVIZI e ai negozi, scuole e aree ricreative rende questa zona particolarmente CONVENIENTE PER LE FAMIGLIE. I collegamenti stradali efficienti permettono un facile accesso ai paesi limitrofi, rendendo questa posizione altamente desiderabile per chi cerca una casa che coniughi COMODITA' e praticità. Di fronte l'abitazione ampio locale commerciale con servizio igienico. Questa seconda unità, variando la destinazione d'uso, potrebbe ospitare una seconda famiglia o per una depandance per poter accogliere degli ospiti. Inoltre, adiacente alla soluzione, ampia area riservata e attualmente adibita a parcheggio, sfruttabile in base alle proprie esigenze.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108508841 - 03/21/2024
contract
Sale | Income property
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
250 m² - See detail
rooms
5+ (3 bedrooms, 5 others), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
1 floor
Car parking
1 in garage/box, 6 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 289,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PLN_199778171_2
PLN_199778171_3
PLN_199778171_4
PLN_199778171_1
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