Two-family villa via Alessandro Manzoni 5/a, Varano Borghi

Varano BorghiVia Alessandro Manzoni
  • € 195,000
  • 3
  • 110
  • 2
  • No
Description
Splendida villa bifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Varano Borghi (VA), costruita nel 2004 e in ottime condizioni.
La proprietà è di 110 mq abitativi e dispone di 3 locali e 2 bagni.
Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Piano primo: camera matrimoniale, bagno padronale con vasca ed un largo corridoio d'accesso con armadiatura.
L'abitazione è dotata inoltre di un'area esterna esclusiva sui 3 lati della casa (in parte a prato ed in parte pavimentata), di una comoda taverna, di un locale ad uso lavanderia e del box collegato direttamente con l'abitazione.
Le finiture sono di buon livello, con serramenti in abete verniciato e doppi vetri. Gli interni sono ben tenuti, con una cucina a vista e un soggiorno living.
L'immobile è occupato dal proprietario e si trova in una zona comoda e ben servita, vicina alla stazione FS, ai mezzi pubblici, bar, caffè, asilo e scuola.
Un'opportunità unica per chi cerca una casa confortevole e ben posizionata.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108514919 - 03/18/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
110 m² | commercial 139 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, open kitchen
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 195,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2004
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.97kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F234.62 kWh/m² year
Floorplan
P.Terra
P1°
P.Interrato
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