Single family villa via Castagnari 8, Giarole, Costermano sul Garda

Costermano sul Garda:
Proponiamo in ESCLUSIVA villa singola con terreno di 2.500 mq e con possibilità di ampliamento.
Ideale per gli amanti della tranquillità e del verde, la villa è circondata da ampie aree agricole e boschive data l'immediata vicinanza al percorso della Val dei Mulini, che consente a piedi o in bicicletta, di raggiungere il vicino comune di Garda, attraverso un sentiero panoramico che offre una splendida vista sul lago di Garda.
La casa è allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, come il centro sportivo di Costermano, ristoranti, bar e supermercati.
La villa di ampia metratura è suddivisa su due livelli, al piano terra accediamo tramite un ampio ingresso, sull'ampia e luminosa zona giorno con stufa, cucina indipendente, un bagno, un'ampia taverna con grande cantina.
Al piano superiore invece troviamo la zona notte con quattro ampie camere da letto, due di queste con balcone, un secondo bagno e una spaziosa area allo stato grezzo che si presta per vari utilizzi.
L'abitazione può essere ampliata o divisa in due unità abitative di ottima metratura in base alle esigenze, l'ampio giardino perfettamente tenuto e piantumato ad ulivi, da anche la possibilità di realizzare un' area piscina.
IMPORTANTE: l'area su cui insiste il fabbricato, prevede cambi di destinazione d'uso e sono ammesse attività e strutture turistico-ricettive. Interessante evidenziare che, in aree limitrofe, il Piano degli Interventi prevede:

* 'parcheggio scambiatore a servizio della pista ciclabile e del turismo visitazionale con edificio da adibire a ristoro con annessa attività turistico-ricettiva e servizi di supporto';
* per la zona F7/68 'area in cessione al Comune per la realizzazione di parcheggio scambiatore auto-bicicletta a servizio della pista ciclabile e del turismo visitazionale'.