• € 125,000
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Description
Quadrilocale in vendita in via Enrico Toti 45 a Porto d'Ascoli, frazione di San Benedetto del Tronto. L'unità immobiliare è stata utilizzata come ufficio ed è posta al primo piano del palazzo "Borgo di Stelle", costruito nel 2007 e servito da ascensore. L'unità in oggetto è stata recentemente ristrutturata e si sviluppa su circa 75 mq oltre al balcone, con affacci luminosi su Via Enrico Toti. L'immobile è composto da ingresso su ampio openspace con locale creato per ospitare una reception, tre studi finestrati, da cui è possibile ricavare il quarto, bagno finestrato con doccia e un balcone. Dal balcone è possibile installare un'affissione che garantirebbe ottima visibilità allo studio.
Tra le finiture: portone blindato, infissi con doppi vetri, sistema di climatizzazione freddo-caldo, videocitofono, sistema di filodiffusione per la musica. Nella corte interna dell'edificio vi è la possibilità di acquistare un posto auto di proprietà, accessibile da un cancello automatico. L'unità si presta come ufficio e offre a le postazioni già realizzate. Il laboratorio è pronto per l'utilizzo e non necessita di ristrutturazioni: va solo arredato. Vicinanza al mare e ai servizi, alla stazione ferroviaria e ai servizi di trasporto pubblico.
Features
Reference and listing Date
FF-UFT45 - 04/18/2024
contract
Sale | Rent to buy
type
Office | Stately property class
surface
78 m² - See detail
rooms
3 rooms, 1 bathroom
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
total building floors
2 floors, office building only
Car parking
1 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Wired
False ceiling
Security door
Bicycle parking
Reception
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure north, east
Expenses
price
€ 125,000
condominium fees
€ 50/month
Energy efficiency
year of construction
2007
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Energy Efficiency
D100 kWh/m² year
Floorplan
laboratorio via toti divisione
planimetrie laboratorio e posto auto_page-0001
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