3-room flat via dell'Aeronautica,34, Eur, Rome

RomeEurVia dell'Aeronautica,34
  • € 494,000
  • 3
  • 127
  • 2
  • G
  • Yes
Description
Rif: 42719 In via dell'aeronautica, 34 (eur/ laurentino/ cecchignola/ montagnola/ fonte meravigliosa), proponiamo appartamento (A/2) in vendita di m² 127 al prezzo di 494.000,00 €. L'unità risulta da ristrutturare ed è composta da un ingresso, un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, cucina semi abitabile, giardino privato (166m² totali), cantina. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in vetro / legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria mezza giornata. L'appartamento si trova al piano terra con esposizione interna. Nel quartiere EUR, adiacente V.le Europa e precisamente in Viale dell'Aeronautica, servito dalle metro A EUR Fermi e Laurentina, proponiamo in vendita appartamento residuo da dismissione immobiliare. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di 6 piani con servizio di portineria part-time ed è composto da: doppio ingresso, salotto, una camera matrimoniale ampia, una camera da letto più piccola, cucina semi-abitabile, e bagno padronale; completano la zona di servizio una cameretta con bagnetto e ripostiglio. Giardino privato di c.a. 166 mq. Cantina inclusa.

La Massacci S.r.l. è costituita da professionisti specializzati nel settore real estate e fornisce servizi di consulenza legati all'acquisto, alla vendita, alla locazione e alla valorizzazione di immobili ad uso residenziale, terziario e commerciale a livello nazionale. Nel ruolo di advisor di operazioni immobiliari, affianca investitori privati e istituzionali fornendo i servizi e le analisi propedeutiche alla definizione delle migliori strategie di acquisizione, vendita di singoli asset o portafogli di medio-grandi dimensioni. A partire dal 2004 la Massacci S.r.l. ha implementato la propria attività occupandosi, oltre che del mercato dei privati, anche della vendita frazionata di interi stabili, prevalentemente residenziali, sia liberi che locati, studiando le più efficaci tecniche di commercializzazione e marketing con diversi clienti istituzionali e di private equity. Il lavoro con i clienti istituzionali ha portato la Massacci S.r.l. a lavorare in alcune delle principali città italiane, commercializzando, fornendo servizi di agency, property e facility, asset management e di advisory e valuation. Per clienti privati ed istituzionali forniamo valutazioni di singole unità immobiliari a destinazione residenziale, direzionale e commerciale con metodi specifici e accurati nell’individuazione del più probabile valore di mercato.
Information
other features
Internal exposure
Half-day concierge
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
42719 - 05/07/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
127 m²
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
Ground floor, with lift
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Internal exposure
Half-day concierge
Centralized TV system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 494,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
To be refurbished
heating
Central, with radiators, gas powered
Energy Efficiency
G225.85 kWh/m² year
Floorplan
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