4-room flat via Andrea Gallerani 16, Petriccio - Acquacalda, Siena

Appartamento in via Andrea Gallerani n. 16, Siena
€. 250.000
2° PIANO: ingresso, 4 locali e bagno per mq. 90 + ampia terrazza e garage di ca. 45 mq.
Vendo appartamento posto tra Uncinello e Petriccio, a pochi passi dai laboratori Vismederi Life Sciences Srl di via del Petriccio 35.
L’immobile è composto da un ampio e lungo ingresso ad “L” che conduce alla cucina abitabile, all’ampio salone dal quale si accede ad una terrazza attrezzabile e vivibile, specie nelle belle serate primaverili ed estive.
Al termine del corridoio di ingresso si apre il disimpegno del reparto notte dal quale si accede alla camera principale che è di generose dimensioni, alla seconda camera anch’essa matrimoniale ed al bagno.
Le due camere ed il salone sono dotate di impianto di condizionamento.
Il garage, di ampie dimensioni, ha al suo interno un bagno utilizzabile anche da persone disabili. Di fronte al garage, come si può notare dalle foto a corredo, c’è un porticato che i proprietari utilizzano anche per parcheggiare le loro auto.
Via Gallerani è chiusa al traffico, pertanto i bambini possono giocare tranquillamente in strada e le persone anziane possono passeggiare senza pericolo, come pure raggiungere con facilità la vicinissima zona verde che costeggia Via del Petriccio dotata anche di panchine.

Caratteristiche specifiche:
• Immobile acquistato in pianta nel 1965 ed abitato dal 1966;
• Riscaldamento autonomo con gas naturale
• Classificazione energetica secondo la vigente normativa: “G”