Commercial property for Sale

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un locale commerciale con annessa abitazione al piano primo, ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Via Dante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile in oggetto ospitava una forneria, pertanto la superficie al piano terra si suddivide in 30 mq commerciali e 100 mq adibiti a laboratorio.
Compreso nella vendita, al piano primo, un appartamento locato di circa 70 mq.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie complessiva 200 mq;
- Altezza interna del negozio e del laboratorio di circa 2,70 m;
- 1 vetrina fronte strada;
- Canna fumaria;
- Doppio ingresso;
- Servizi igienici;
- Completa di tutti gli impianti;
- Parcheggi esterni.
CONTESTO ED UBICAZIONE
Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.