PALAZZINA IN VENDITA A BEINASCO - USO INVESTIMENTO Redditività circa 5% Annui
A Beinasco, in prima cintura di Torino, in zona comoda a tutti servizi, proponiamo in vendita un' intera PALAZZINA, cielo/terra e libera su quattro lati. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, ospita 6 alloggi oltre al piano cantine, un giardino condominiale e terreno da destinare a orto per ogni alloggio, e 6 posti auto coperti. I sei alloggi si sviluppano su una superficie di mq 650 circa e sono tutti e 6 dei quadrilocali. Tutti gli alloggi sono attualmente locati con contratti di locazione 4+4 in cedolare secca con contratti in essere e regolari. I conduttori pagano regolarmente e sono in possesso di tutte le garanzie necessarie per rendere l'acquisto di questa palazzina un'ottimo investimento. I canoni di locazione percepiti sono circa € 35.000,00 all'anno, producendo una redditività di circa il 5% all'anno. Com'è facile intuire si tratta di una redditività superiore a quelli che possono essere gli interessi maturati da un'investimento bancario. Lo stabile è stato costruito nel 1973 ed attualmente si trova in classe energetica "G". Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La Palazzina è situata a due passi dall'Università Infermieristica di Beinasco (TO), e nelle immediate vicinanze della tangenziale, pertanto anche se la zona è molto tranquilla, è situata in una zona strategica comoda ai principali servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per investitori.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - OTTIMA REDDITIVITA' ANNUA - FACILE DA LOCARE - POSIZIONE STRATEGICA - BASE SPESE DI GESTIONE
Per maggiori informazioni CONTATTATECI!
RE/MAX - Una rete internazionale di agenzie autonome e indipendenti. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
34061035-27 - 01/19/2024
contract
Sale | Income property
type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class