• € 79,000
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Description
Al piano terra di una piccola palazzina troviamo questo bar pizzeria, locale che ottiene solo recensioni positive per la loro famosa pizza, e per i dolci fatti in casa. Un'accoglienza famigliare, che saprà farti sentire a casa, con la dedizione e la cura che ogni cliente merita.
Il locale si compone di una zona ingresso, comoda e ideale per il bar, con bancone e qualche seduta. A seguire troviamo la sala, che si sviluppa fino al forno a legna. Entrambi questi locali sono affiancati, all'esterno, dalla zona del portico/veranda, ideale per i coperti esterni, per i periodi primaverili ed estivi.
A seguire abbiamo il forno a legna, che ci conduce alla cucina. Infine, troviamo la zona lavaggio, da cui possiamo accedere all'esterno del locale. Ovviamente abbiamo servizi uomo/donna per la clientela, accessibile per i disabili, e una zona bagno e spogliatoio, ad utilizzo invece dello staff.
La proprietà è completata da un vano deposito, spazioso e comodo per lo stoccaggio dei cibi e delle attrezzature.
Nella cifra esposta abbiamo ovviamente compreso tutto cio che è possibile vedere nelle foto e nei video, comprese tutte le attrezzature di cucina, nonchè le licenze per somministrazione e per tabacchi. L'attività è in affitto con contratto 6+6 al secondo rinnovo, con canone mensile di €1000.
Per fissare un appuntamento potete chiamare direttamente Francesco Bocchi al +39 3920031872 oppure francesco@honeyimmobiliare.it
Features
Reference and listing Date
P00043 Francesco - 01/12/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
165 m² - See detail
rooms
5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
9 years
turnover last year
€ 85,600/year
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window, 3 m linear
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Driveway
Wired
Fire detectors
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure north, south, west, southwest, northeast, northwest
Expenses
price
€ 79,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1965
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
683.4kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Plani
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    Francesco Bocchi

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