Commercial property for Sale

Arca Intermediazioni Immobiliare propone in vendita un ampio locale commerciale con possibilità di adibirlo a negozio/bottega e/o magazzino/deposito. L’immobile, che si trova in Via Napoleone Colajanni in Catania, al piano terra di una palazzina ubicata in zona centrale e commerciale situata tra Via Crispi e Via Ventimiglia, si articola su due livelli, presenta due luci e la possibilità di realizzare per entrambe dei passi carrabili. Inoltre, l’immobile è stato oggetto di importante recente ristrutturazione, con realizzazione di pavimenti in gres porcellanato, scala in muratura, nuovo bagno e due finestre con infissi di alluminio e vetrocamera. Inoltre, si dà la possibilità sia di acquistare (non incluso nel prezzo e da valutare) un garage di 12 mq circa, avente accesso interno dallo stesso locale che di valutare anche l’acquisto di metà immobile, grazie alla presenza di due accessi indipendenti, con possibilità, infine, di eventuale cambio di categoria catastale, soprattutto nel caso di divisione. Il locale si presta anche ad essere un ottimo investimento per una successiva locazione, soprattutto in vista della futura riqualificazione della zona di Corso Martiri della Libertà. COD. V029