Commercial property for Sale

Negozio in vendita a reddito di 26 mq al piano terra a Rezzato con doppio accesso e resa annua del 12%

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Attività conduttrice: Ufficio commercio estero
-Rendita annua: 12%
-Canone annuo: 4200 EURO
-Superficie: Locale commerciale al piano terra di 26 mq
-Visibilità: Una vetrina fronte strada garantisce visibilità e illuminazione naturale
-Posizione: L'immobile si trova in Via de Gasperi, la strada che collega il comune di Rezzato con la frazione di Virle
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trova un ampio piazzale ad uso parcheggio pubblico
-Doppia accessibilità: Accesso principale e accesso dal vano scale condominiale
-Impianti: Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi con split
-Servizi igienici: L'immobile è munito di servizio igienico con ripostiglio adiacente
-Serranda: Manuale
-No spese condominiali

UBICAZIONE E CONTESTO
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell'area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell'est bresciano e il terzo comune dell'hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L'A4 Milano - Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l'uscita Brescia Est.