Terraced house corso Italia 79, Mirabello, Terre del Reno

[Rif. DV-5543] A Mirabello nel comune di Terre del Reno, in provincia di Ferrara, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera di 104 mq commerciali, recentemente efficientata con superbonus 110% e sviluppata su due livelli.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere amici e parenti, seguito da una spaziosa cucina abitabile che offre uno spazio funzionale per cucinare e consumare i pasti in famiglia. Un bagno con box doccia completa il livello. Dalla cucina, tramite una scala, possiamo accedere al primo piano occupato dalla zona notte. Qui troviamo due camere da letto luminose e di generosa metratura, che offrono un ambiente adatto al relax e al riposo. La proprietà è completata da uno spazioso sottotetto raggiungibile tramite una scala interna.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali e di climatizzatore in pompa di calore per il periodo estivo. I pavimenti, al piano terra, sono in gres porcellanato con effetto parquet, mentre al secondo livello troviamo piastrelle di ceramica. Gli infissi sono moderni, in PVC e con doppio vetro, assicurando un'ottima isolazione termica e acustica della casa. L'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione ai futuri proprietari.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.
L'immobile è dotato anche di pannelli fotovoltaici fino a 6 kW/h con batterie d'accumulo fino a 20kW e cappotto esterno che garantisce un ottimo isolamento termico. L'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione ai futuri proprietari.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questo immobile la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.

Ci troviamo in Corso Italia a Terre del Reno, un contesto residenziale tranquillo immerso nella campagna ferrarese. La zona è comoda per la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui: supermercati, banche, uffici postali e una varietà di attività commerciali. Inoltre, a breve distanza, è possibile trovare parchi e aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aperto.
Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente, con la fermata dell'autobus più vicina, quella di Borgo Frattina, raggiungibile in meno di 5 minuti di camminata e servita dalle linee 364 e 550 che offrono spostamenti comodi e veloci verso Ferrara e le aree limitrofe.
La posizione strategica della villetta permette di raggiungere Ferrara in circa 20 minuti di guida, offrendo l'opportunità di esplorare una delle più belle città d'arte d'Italia, rinomata per la sua architettura e il suo patrimonio culturale.