Single family villa via delle Pinete 167, Tor San Lorenzo - Nuova California, Ardea

Con la nuova legge sulla rigenerazione urbanistica c’è la possibilità di convertire l’immobile che attualmente è un locale commerciale a residenziale per ottenere una villa con ampi spazi.

Questa splendida villa in vendita si trova nella tranquilla zona di Tor San Lorenzo ad Ardea, ideale per chi desidera una residenza vicina al mare e immersa nella natura.
Costruita nel 1990, la villa si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati e si sviluppa su un unico livello, il primo piano, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Attualmente la proprietà è libera al rogito, offrendo così la possibilità di una veloce e agevole transazione.
Gli interni, anche se da ristrutturare, offrono ampi spazi e sono ben distribuiti, con un totale di 7 locali e 2 bagni.
La villa è dotata di ampi spazi esterni, perfetti per godersi il clima mite della zona e per organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, il giardino di 5000 mq, ben curato e ricco di verde, offre un'atmosfera rilassante e piacevole.
La proprietà dispone inoltre di un terreno esterno di altri 5800mq, ideale per ospiti che necessitano di parcheggio.
Grazie alla sua posizione strategica, questa villa è perfetta per chi desidera una casa di vacanza o per chi cerca una residenza permanente lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.
Zona:
Posizionato sul Lungomare di Tor San Lorenzo, Marina di Ardea, il locale è ad 1,5 chilometri dal centro di Tor San Lorenzo e 2,5 Km dal centro di Lido dei Pini, dove troviamo tutti i principali servizi, fermata autobus per Roma-Anzio, a circa 5 chilometri dalla stazione ferroviaria di Campo di Carne ed a circa 0,7 Km troviamo il mare.