Commercial activity with workshop for Sale

PozzuoliVia San Gennaro Agnano
  • € 1,300,000
    € 1,490,000(-12.8%)
  • Yes
  • 5+
  • 1,790
  • 3+
Description
Bellissimo fabbricato con regolare licenza edilizia, panoramico, è sito a Pozzuoli in località Montespina è stato costruito nel 1965 con struttura in cemento armato antisismico. E' servito da due ingressi uno principale lato Domitiana con ampio giardino tipo villa di stile mediterraneo e il secondo ingresso secondario in strada condominiale lato parco Russo con rampa di accesso camionabile. Il fabbricato posto in area sopraelevata della collina godendo di un panorama stupendo con vista di tutto il litorale Flegreo da Bagnoli, Nisida, Pozzuoli via Napoli. La costruzione si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, il primo livello ha una superficie coperta di 640 mq con relativo terrazzo di copertura di stessa quadratura panoramico e una superficie scoperta a giardino con uso eventuale a parcheggio avendo una superficie di circa 700 mq. Il secondo livello, piano terra, servito da un secondo ingresso ha una superficie di 640 mq. con cortile camionabile di circa 300 mq. Sempre al piano terra vi sono altri 300 mq di depositi . Inoltre per la sua notevole quadratura si presta a più soluzioni di attività.
Visionabile previo avviso telefonico.
Orari ufficio Lunedì-Venerdì 09.00/13.30 - 15.30/20.00 Sabato 09.00/13.30 - 15.30/18.00
Features
Reference and listing Date
pzz1964 - 05/11/2024
contract
Sale
type
Commercial activity with workshop | with walls
surface
1,790 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms, double entrance
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
business equipment
Not included
display windows
2 street-level display windows, 12 m linear
Car parking
5 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Driveway
Fire hydrants
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Flue
Exposure southeast, southwest, northeast, northwest
Expenses
price
€ 1,300,000
Energy efficiency
year of construction
1964
condition
To be refurbished
heating
Independent, air heating, powered by gas oil
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
PROSPETTI
PLANIMETRIA PIANO TERRA
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA PRIMO PIANO
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