Two-family villa via di Brava, Pisana - Bravetta, Rome

RomePisana - BravettaVia di Brava
  • € 810,000
  • 5+
  • 376
  • 3+
  • No
Description
AURELIA - VIA DI BRAVA
In residence privato, in contesto signorile circondato dal verde, proponiamo la vendita di DUE APPARTAMENTI collegati tramite porta tra i due saloni.

Il primo immobile, di 236 mq suddiviso su due piani, è così composto: ingresso principale con cancello elettrico, salone doppio con camino, cucina abitabile con taverna, lavanderia, bagno, ripostiglio e laboratorio di 36 mq al piano terra; due camere matrimoniali, cameretta, studiolo, doppi servizi e terrazza panoramica perimetrale (accessibile anche da piano terra tramite scale esterne) al primo piano.

Il secondo appartamento di 121 mq, sempre disposto su due piani, è così distribuito: ingresso principale con cancello elettrico, salone con camino, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, cameretta, studio e due bagni al piano terra; camera matrimoniale, servizio e terrazza panoramica perimetrale (accessibile anche da piano terra tramite scale esterne) al primo piano.

La proprietà è situata in una posizione riservata che garantisce privacy e relax, ma allo stesso tempo la vicinanza del GRA e della via aurelia rendono agevoli gli spostamenti nelle varie zone della città.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.


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Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162
Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177
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Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
01118998 - 03/12/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
376 m² - See detail
rooms
5+ (8 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
4 in shared parking
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Security door
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 810,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
xxl
xxl (1)
xxl (3)
xxl (2)
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