Commercial property for Sale

Negozio/ufficio completamente ristrutturato di 71 mq con vetrine fronte strada al piano terra di una palazzina residenziale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: Via Dosso, Gargnano (BS)
Superficie: negozio/ufficio di 71 mq al piano terra di una palazzina residenziale. Suddiviso in 3 locali.
Presenti 2 vetrine fronte strada.
Posizione angolare.
Impianti: riscaldamento/raffrescamento tramite split
Servizio igienico
Altezza interna: 3 mt
L'immobile si presenta completamente ristrutturato, i lavori sono terminati nel 2022.
È possibile acquistare la totalità della palazzina ad Euro 610.000. La palazzina è così caratterizzata:
- negozio/ufficio al piano terra
- 2 appartamenti al piano primo

UBICAZIONE E CONTESTO
Gargnano è un vasto comune in una posizione centrale all'interno del Consorzio Lago di Garda-Lombardia, formato da 13 piccole frazioni. Può essere felicemente definito un paese tra due laghi: il Capoluogo e le frazioni di Villa e Bogliaco sono infatti lambite dal Lago di Garda e offrono un paesaggio tipicamente mediterraneo, mentre l'entroterra gargnanese risale gradatamente la collina fino a comprendere il Lago di Valvestino, autentico fiordo incastonato tra le montagne dell'omonima valle. Se i paesi a lago hanno mantenuto la romantica caratteristica di antichi paesi di pescatori, non da meno sono i piccoli borghi collinari, adagiati sugli erbosi declivi che un tempo erano alla base dell'economia montana e che oggi ci offrono un panorama meraviglioso sul Lago di Garda e degli scorci che riportano a tempi lontani. Gargnano regala quindi al visitatore un'atmosfera intima e ricca di storia e arte con i suoi palazzi e ville storiche, monumenti religiosi di notevole pregio, giardini di limoni.