Two-family villa via Napoli 18, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Napoli
  • € 175,000
    € 185,000(-5.4%)
  • 4
  • 105
  • 2
  • No
Description

ARDEA NUOVA FLORIDA

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Questa splendida villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea. L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie totale di 100 metri quadrati circa . All'ingresso, si trova un soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e parenti per cene e momenti di relax, una camera da letto un bagno con doccia e ripostiglio La zona giorno si affaccia su un grazioso giardino privato, ideale per organizzare pranzi all'aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio angolare. Gli infissi in legno doppio vetro, il portone blindato e le grate in ferro contribuiscono a mantenere maggiore sicurezza ed un maggior comfort abitativo. La villetta è in ottime condizioni di conservazione e non richiede interventi di ristrutturazione. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, e condizionatori caldo freddo Completa la proprietà un giardino su tre lati un'ottima soluzione per chi ha la macchina , Inoltre, la villetta si trova in una posizione centrale strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, banche e mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un sopralluogo contattare Immobiliare Claudia di Olga Mancini , Via Sassari,119 - 00040 Nuova Florida - Ardea (RM) - Telefono/Fax 0699448747 - 3517997305 - consulenza mutuo in sede su appuntamento. Valutazioni immobiliari su tutto il territorio
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108655185 - 04/19/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
105 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Single tv system
Private garden
Window frames in double glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 175,000
condominium fees
€ 10/month
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
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