3-room flat via Francesco De Sanctis 43, Cermenate - Abbiategrasso, Milan

State cercando un immobile a reddito a Milano? Questa soluzione è ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare milanese in uno dei contesti più ricercati della zona e in una posizione strategica della città.
Lo stabile è molto signorile, con portineria tutto il giorno, ascensore e con ampio giardino condominiale.
L’appartamento si trova al primo piano alto con esposizione interna che garantisce la massima tranquillità rivolto a sud con affaccio sul giardino condominiale paintumato.
Si presenta così suddiviso: zona giorno con ampio ingresso, grande soggiorno con balcone e comoda cucina a vista con bancone che la separa idealmente dal soggiorno, bagno con lavanderia; nella zona notte troviamo un grande corridoio attrezzato con libreria che corre lungo tutta la parete, bagno padronale finestrato dotato di vasca angolare e mobile con doppio lavabo e due grandi camere da letto matrimoniali. A completamento della soluzione abitativa vi è una cantina di pertinenza.
FINITURE INTERNE: pavimentazione effetto parquet, serramenti in legno con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata.
La zona è ben servita; nelle immediate vicinanze, si trovano la stazione della metropolitana Abbiategrasso (linea verde MM2), tram 3, 15 e bus 65, 79, 95 che portano verso il centro.
L'Università Bocconi e l'Istituto Europeo del Design (IED) sono situati a poco meno di 2 km e sono molto comodi da raggiungere a piedi o in bicicletta. Comodo anche per raggiungere lo IEO e l’istituto Humanitas. La zona è strategica anche per chi ha esigenza di viaggiare in auto con l'autostrada A7 direzione Genova.
L'ubicazione garantisce inoltre la vicinanza ad asili, scuole, palestre, posta, bar-tabacchi, supermercati e diverse attività commerciali.
Immobile attualmente è locato a due studentesse universitarie con regolare contratto di locazione.
Richiesta € 495.000,00
Spese condominiali annue € 3.900 comprensive di riscaldamento, portineria, pulizia e luci parti comune, ascensore, servizio rotazione sacchi immondizia e manutenzione periodica del verde condominiale.