3-room flat via Monte Cimone 52, Vat - Paderno, Udine

Udine Nord - Interni Viale Vat. In curato e tranquillo contesto del 2000, proponiamo in vendita appartamento al primo piano servito da ascensore. Unico proprietario!

L'ingresso è diretto nell'ampia zona giorno che si affaccia sulla terrazza coperta da 25mq esposta ad est, la cucina, separata da una comoda porta scorrevole, è abitabile ed anch'essa dotata di uscita sulla terrazza. Il disimpegno della zona notte ospita comode armadiature a muro e ci permette di accedere alla zona notte, dove trovano spazio il bagno di servizio finestrato, un'ampia camera matrimoniale di 17 mq con bagno personale e accesso alla seconda terrazza, dotata di comodo vano lavanderia, ed una seconda camera, sempre di generose dimensioni.
Al piano seminterrato l'appartamento è completato da un'ampia cantina finestrata e piastrellata, dal posto auto scoperto e dal garage da 22 mq, piastrellato e dotato di basculante elettrico e di collegamento idrico.

L'appartamento ha ottime finiture, i pavimenti delle camere da letto sono in listoni di legno massiccio levigato e verniciato. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere e persiane oscuranti in PVC con cassonetti isolati dall'interno, l'immobile è inoltre dotato di impianto antintrusione e di videocitofono.

L'appartamento è dotato di climatizzazione (2018) con 2 split, uno nella zona giorno e uno nella zona notte e di riscaldamento autonomo con CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2022. Le spese di condominio ammontano a circa 80 euro al mese e comprendono compenso amministratore, assicurazione dello stabile, luce, pulizia e manutenzione delle parti comuni, manutenzione ascensore e quota fissa acqua fredda.

Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili, l'Ospedale Civile, l'Università, il centro sportivo multifunzionale (atletica, calcio, rugby e tennis) le scuole, la farmacia, la posta, il centro commerciale "Terminal Nord" e la tangenziale. La zona è servita dalle linee dell'autobus n. 7 e N.