Single family villa via del Casale della Caccia, 97, Trigoria, Rome

TRIGORIA Via del Casale della Caccia, prestigiosa villa unifamiliare in vendita, immersa nella quiete e nel verde della natura.
La residenza ha una superficie interna di circa 300 mq, distribuiti tra piano terra, piano primo e secondo piano, è rifinita con materiali di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione. È circondata da 5000 mq di parco.

COMPOSIZIONE:
- Piano terra troviamo un patio d'ingresso, un'ampia veranda dotata di vetrate con accesso al giardino, un salone, una sala lettura , un ripostiglio, una cucina, un bagno ed un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;
- Piano primo è composto da cinque camere da letto ed un servizio;
- Piano secondo abbiamo un appartamento composto da salone con angolo cottura, camera, bagno ed una terrazza con vista panoramica;
Completano la proprietà un portico, una legnaia, un laboratorio, un garage, una piscina accatastata ed una cantina di circa 15 mq.

DOTAZIONI E IMPIANTI:
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulici a norma, cancelletti antintrusione, infissi con doppio vetro, porta blindata, video citofono ed impianto d'allarme .
Perché acquistare questo immobile rispetto ad altri della zona attualmente sul mercato:
- ristrutturato di recente;
- gode di quadrupla esposizione e grazie alla sua posizione garantisce luce naturale per tutto l'arco della giornata.
- vista panoramica;
- l'immobile si presta ad un eventuale frazionamento in più distinte unità abitative;
- l'immobile si presta oltre che ad essere vissuto, ad attività di ricezione turistica quali B&B e Guest House.

Tutta la zona è decisamente gradevole, isolata dal contesto urbano e molto silenziosa.

La descrizione del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.