Two-family villa via Val Gardena 13, Beata Giuliana, Busto Arsizio

Busto ArsizioBeata GiulianaVia Val Gardena
  • € 425,000
  • 5+
  • 300
  • 3+
  • No
Description
Benvenuti nella raffinata villa bifamiliare nella prestigiosa zona dell'Ospedale a Busto Arsizio. Lasciate che vi guidi attraverso le sue caratteristiche uniche, in un dialogo che unisce l'eleganza discorsiva e la professionalità.

Immaginatevi all'interno del primo appartamento al piano terra: un accogliente soggiorno open space con un suggestivo portico coperto, una camera matrimoniale e un bagno che creano un ambiente di comfort e intimità.

Salendo al piano primo, vi troverete in un ampio soggiorno doppio affiancato da una cucina abitabile che si apre su un terrazzo coperto, due spaziose camere e doppi servizi. Un'architettura intelligente consente la creazione di una terza camera, adattandosi alle esigenze della vostra famiglia.

Il piano interrato si rivela un gioiello inaspettato: uno spazio luminoso e alto, considerato una vera estensione per entrambi gli appartamenti. Le pareti staccate dal terreno garantiscono salubrità, creando ambienti vivibili e senza umidità.

Esternamente, il giardino abbraccia la casa su tre lati, offrendo un respiro verde in ogni direzione. Il box spazioso, con bascule elettriche su entrambi i lati, non solo ospita quattro vetture, ma semplifica la logistica quotidiana con doppio accesso.

Questa villa è molto più di una casa, è un'elegante fusione di comfort moderno e design funzionale. In aggiunta, i proprietari si sono costantemente occupati delle manutenzioni ordinarie, assicurando la massima efficienza di tutti gli impianti. Non da ultimo, hanno effettuato interventi straordinari per rafforzare ulteriormente questo impegno: recentemente, la caldaia è stata sostituita con un modello di ultima generazione, implementato con l'innovazione dei pannelli solari per il solare termico.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
Gardena - 01/16/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
300 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Basement (-1), Ground floor, 1°
total building floors
1 floor
Car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Fireplace
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 425,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1990
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E237.32 kWh/m² year, almost zero energy building
Floorplan
via_Val_Gardena
via_Val_Gardena_piano_Terra
Via_Val_Gardena_pianointerreto
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