Single-family detached house via Freidia 7, Tetti, Dronero

Privato vende questo esclusivo terratetto di 150 mq su tre livelli, collocato in un contesto da cartolina alle porte della meravigliosa Valle Maira, è ideale per chi desidera vivere la vera montagna a pochi chilometri dal centro abitato (28 km da Cuneo e 5 km da Dronero) e con un centro sportivo con palestre e piscina, vicinissimo.

L’impianto elettrico e di riscaldamento è con fotovoltaico a pompa di calore (pannelli da 8 kw con batteria di accumulo da 6kw)
Bollette visibili: periodo estivo 50 euro circa, periodo invernale 180 euro al mese di luce e gas.

Ricco di charme e finemente ristrutturato, l’immobile presenta soffitti in legno di larice, pavimenti in rovere e scale in pietra di Luserna, seduce per la sua architettura e gli spazi ampi delle stanze, per il contesto verdeggiante in cui è inserito e per la posizione nel cuore della Borgata di Tetti di Dronero: un raro equilibrio di comodità, tranquillità, vista e comfort.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020, ed è così composta:
• primo piano luminoso soggiorno living cucina impreziosito dal calore del camino, 1 bagno, 1 terrazzino panoramico e un grande terrazzo. Riscaldamento a pavimento.
• Al secondo piano la zona notte con una spaziosa camera da letto con cabina armadio, bagno con una grande doccia walking.
• Collegata da una particolarissima scala la seconda camera con due armadi a muro e un lussuoso bagno con 1 vasca di design a vista. Possibilità di disporre una stufa a pellet.
• Al piano terreno, zona lavanderia, stanza impianti, 2 garage.
• Completano l’appartamento 1 posto auto esterno e 2 cantine (di cui 1 esterna a volte).
• Porta blindata con videocitofono e con wifi. Predisposizione per impianto antifurto

Prezzo trattabile, no perditempo