Single family villa via Pian dell'Olmo, Riano

RianoVia Pian dell'Olmo
  • € 340,000
  • 5+
  • 295
  • 3+
  • No
Description
Lungo la Via Tiberina al km 7 cr vendesi villa unifamiliare facente parte di un piccolo ed elegante comprensorio non visibile dalla strada, recintato e con cancello automatico, di sole 11 unità immobiliari tutte unifamiliari.
La villa sorge su un lotto di terreno pari a mq 1.000 di forma regolare, andamento pianeggiante e con piante alto fusto, siepi a confine, spazi relax oltre a piazzale di parcheggio per varie autovetture e box triplo.
Al piano terra salone doppio con camino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, porticato, terrazzi e giardino.
Al piano mansarda, con altezze tutte vivibili, due camere grandi e bagno
Al piano S1 ingresso, una camera con doppia porta finestra e camino, altra camera con uscita su ampia chiostrina e camera armadi oltre a due bagni.
La struttura è in cemento armato antisismica che permette di rimodulare eventualmente gli ambienti su ogni livello per soddisfare ogni eventuale esigenza.
Costruzione del 2005 conservata e mantenuta con cura sia internamente che esternamente.
La richiesta è di euro 340.000
Agenzia Immobiliare Romana
Per informazioni o visite agente immobiliare Edoardo Cotini 3392373164
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
EK-108687949 - 04/22/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
295 m² | commercial 395 m² - See detail
rooms
5+ (4 bedrooms, 3 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Alarm system
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 340,000
condominium fees
€ 120/month
Energy efficiency
year of construction
2005
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
E106.89 kWh/m² year
Floorplan
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