Terraced house via valmolin di mezzo, Arquà Polesine

Arquà PolesineVia valmolin di mezzo
  • € 175,000
  • 4
  • 250
  • 2
  • No
Description
Proponiamo un'affascinante casa in un CONTESTO RURALE fuori dal caos della città e delle strade, immersa in un'oasi naturale, ma non del tutto isolata perché in prossimità dei principali servizi.
Insieme alla casa viene venduto un capannone e un frutteto di 2,5 HA (mele) da poco entrato in piena produzione e di nuovo impianto, al prezzo di 175,000€ per un totale di 350,000€ trattabili.
La case è accostata solo da un lato e si trova sotto il comune di Arquà Polesine in zona Valmolin, ed è così composta: nell'ingresso a piano terra troviamo un'ampia e luminosa sala da pranzo con cucina costruita su misura di ultima generazione, (compresa nella compravendita) un salotto separato, e un disimpegno che porta al bagno e al vano caldaia/ripostiglio. Al primo piano abbiamo quattro ampie camere da letto e un bagno. A completare la casa troviamo un fienile che può essere utilizzato come magazzino/garage e può essere oggetto di ampliamento perché diviso in due piani.
La casa inoltre ha DIVERSE PERTINENZE, subito davanti all'abitazione c'è un aia con ingresso a una porzione di orto di circa trecento mq, un giardino di circa mille mq, e un fantastico e ampio pergolato in legno e pietra, con forno in mattoni, dove passare fantastiche giornate primaverili ed estive.
Information
other features
Furnished
Shared garden
Features
Reference and listing Date
1631-10896 - 03/11/2024
contract
Sale
type
Terraced house | Full ownership | Medium property class
surface
250 m² - See detail
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms, open kitchen
floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Furnished
Shared garden
Expenses
price
€ 175,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by pellets
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G206.63 kWh/m² year
Floorplan
10896
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