Commercial property for Sale

NervianoVia della Croce
  • € 169,000
    € 179,000(-5.6%)
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  • 95
  • 1
Description
Nel pieno centro cittadino, in posizione di forte passaggio ed in un complesso signorile, proponiamo in vendita NEGOZIO con due vetrine fronte strada, nei portici di Via della Croce.
L'immobile è composto da un'unico ambiente open space di 60 mq commerciali, con accesso diretto al giadino condominiale, oltre a piccola zona adibita ad uso ufficio/confezionamento e bagno disimpegnato.
La scala interna collega all'ufficio e deposito al piano interrato di 50 mq, rifinito e riscaldato.
Al piano interrato si trova un'ulteriore accesso per il carico/scarico materiali.
All'interno dell'edificio sono presenti parcheggi coperti gratuiti (disco orario) ideali per garantire alla clientela un tranquillo posteggio.
Il negozio è in condizioni eccellenti dotato anche di inferriate di sicurezza, rifinito in parquet al piano terra ed in ceramica monocottura di prima scelta al piano interrato.
Riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione a pompa di calore.
Per maggiori informazioni, contattateci al numero di cellulare 349/4375195 oppure al fisso 0331/548510.
Se state pensando di vendere il vostro immobile, siamo a vostra disposizione per una valutazione tecnico commerciale gratuita.
Grazie per avere valutato le nostre offerte.
Features
Reference and listing Date
EK-108702107 - 04/30/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
95 m² - See detail
rooms
1 room, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3.3 m
display windows
2 street-level display windows, 4 m linear
last commercial activity
Gift shop
other features
Smoke suction
Automatic shutters
Driveway
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
Expenses
price
€ 169,000
condominium fees
€ 85/month
Energy efficiency
year of construction
2002
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold
Energy Efficiency
D377.62 kWh/m² year
Floorplan
PIANO TERRA
PIANO INTERRATO
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