3-room flat excellent condition, first floor, Lugano

Bellissimo appartamento moderno 3.5 locali di ca. 80 mq con terrazza di 16 mq e splendida vista aperta e panoramica sulle montagne e sulla città nella zona di Pregassona Alta. L'unità offre un'atmosfera accogliente ed elegante, adatta ad una giovane coppia o a chi desidera vivere vicino al centro città senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

L'immobile è ubicato al 1° piano di una residenza moderna realizzata nel 2020 di sole 8 unità, in via secondaria lontana dal traffico, ed è composto da:
ingresso e disimpegno, corridoio che conduce alla zona giorno molto luminosa completa di cucina open space ed accesso alla splendida terrazza. Vetri tripli e portoncino blindato rendono l'appartamento ben isolato e garantiscono ulteriore sicurezza.
Lungo il corridoio di accesso si trovano un bagno con box doccia e tutti i sanitari, una bella camera matrimoniale e una piccola stanza aggiuntiva, ideale come studio o grande cabina armadio, altrimenti sfruttabile come piccola cameretta con armadio a ponte ed un letto singolo per un bimbo o per ospiti.
Nella stessa stanza trova spazio una colonna lavasciuga incassata in un armadio su misura, che rende ancora più pratico e vivibile l'appartamento.

L'immobile dispone di tapparelle elettriche che consentono di regolare la luce naturale a piacimento. L'impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-aria assicura il massimo comfort termico durante tutto l'anno e garantisce bassi consumi, mentre le serpentine a pavimento permettono una distribuzione uniforme del calore.

Questo appartamento rappresenta la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente moderno e funzionale, Inoltre ha a disposizione anche una cantina/deposito.

Posto auto molto ampio e comodo in autorimessa residenziale venduto a 50'000.- CHF, non inclusi nel prezzo di vendita.

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METROPOLIS IMMOBILIARE
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VV/6141