4-room flat via del Molino, Fiorano, Fiorano Modenese

RIF.: GL0407
Fiorano Modenese, località Spezzano nei pressi della piscina comunale, proponiamo appartamento al 3° e ultimo piano senza ascensore in palazzina del 1982, con 9 unità immobiliari.

L’appartamento è così composto:
Ingresso in ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un ampio balcone esposto a Ovest, cucina semi abitabile con balcone esposto a est, disimpegno notte con 1 camera studio, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola e bagno con box doccia ristrutturato nel 2021.
Al piano terra troviamo un garage doppio per la sua lunghezza e possibilità di parcheggiare un auto nell’area cortili nel posto auto assegnato a seguito di accordi interni tra condomini.

La soluzione è completa di infissi in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC, zanzariere in tutte le finestre e porte finestre, tendone nel balcone della sala, aria condizionata a pompa di calore presente nel soggiorno e camera matrimoniale.

Gli impianti sono originali eccetto quelli del bagno in quanto è stato ristrutturato nel 2021 sia nella parte estetica che in quella impiantistica.

Sulla palazzina sono state fatte migliorie negli anni quali rifacimento di balconi, tetto e gronde.
Le spese condominiali sono contenute in quanto si aggirano tra i 250 e i 300 €/anno.

La zona è residenziale e tranquilla, strategica e comoda a tutti i servizi e ai punti di svago e di necessità come piscina comunale, campo da calcio, campo d’atletica, campi da tennis, ristoranti, chiesa, alimentari, bar, tabacchi e parrucchiera, pertanto garantisce lo spostamento comodo senza
l’utilizzo dei mezzi.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi
- Zona strategica
- Affaccio panoramico

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Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. ai seguenti numeri: 059 7875784 o 375 5296596, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA SAN VINCENZO 18, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento
Domenica Solo su appuntamento.