4-room flat via di Vergaio, Vergaio - Tobbiana, Prato

Nostra Esclusiva - Prato - Vergaio: ampio appartamento 4 vani, 113 mq commerciali, 2 camere oltre studio abitabile (può essere utilizzabile come terza camera singola), 2 bagni, portico esclusivo, giardino privato e posto auto, completamente ristrutturato e pari al nuovo, ottime finiture.

Situato nel centro del paese di Vergaio, a due passi da tutti i negozi e a pochi minuti di automobile dal Parco Prato e dall’uscita autostradale di Prato ovest, vendiamo ampio appartamento di 4 vani, posto al piano terra, facente parte di un più ampio edificio condominiale in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile si sviluppa come segue: piano terra ingresso da vano scale in comune, ampio e luminoso vano soggiorno/cucina, vano abitabile di 10 mq da utilzzare come studio o terza camera, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera singola, due bagni con finestra. Completa la proprietà un portico esclusivo frontale di circa 7 mq, un giardino privato tergale di circa 50 mq e un posto auto scoperto di 12.50 mq.

L'appartamento sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con pannelli radianti, predisposizione per impianto di condizionamento, impianto elettrico con domotica, infissi in PVC con vetri termo climatici (esterni a persiana), finiture di qualità.

Il capitolato prevede la possibilità di scegliere vari tipi di gres porcellanato prima scelta 40x40 oppure 30x60 oppure 60x60; per il bagno vari tipi di monocottura in ceramica o gres porcellanato prima scelta 20x20 oppure 30x60; lastricati esterni in klinker o similari. Accesso condominiale da cancello automatico.

La classe energetica verrà certificata a fine lavori. Consegna prevista per Dicembre 2024.
Richiesta Euro 320.000

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