4-room flat via Alfredo Calzolari 47, Bolognina, Bologna

Proponiamo un appartamento in classe A al piano terra con riscaldamento a pavimento, ingresso indipendente e giardino privato di 75 mq sito in un condominio del 2014.
L’immobile è situato in un contesto residenziale comodo a tutti i servizi nel cuore della Bolognina, a soli pochi minuti dal centro, dai numerosi parchi e dalla fermata del bus.
L’immobile si compone di una zona giorno con cucina separata abitabile e zona living, che da direttamente sulla veranda esterna di 18 mq realizzata con pergotenda automatica, infissi in vetro termico, impianto di illuminazione a led e riscaldata da una pompa di calore realizzata appositamente per il vano: questo spazio permette di allargare la zona living interna e creare quindi una seconda zona giorno da vivere anche nella stagione invernale grazie alla coibentazione ed all’impianto di riscaldamento.
La zona notte si compone di 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al giardino e da un bagno servito da box doccia.
Inoltre l’abitazione è dotata di un ampio garage interrato.
La pavimentazione della zona giorno è in gres porcellanato, quella della zona notte in parquet e gli infissi sono in PVC doppio vetro.

Oltre ai normali comfort dei quali gli immobili di recente costruzione godono come riscaldamento a pavimento, raccoglimento dell’acqua piovana, impianto fotovoltaico condominiale e ascensore che arriva fino al piano interrato, sono stati effettuati i seguenti lavori:
-Installazione di un impianto d’allarme perimetrale e volumetrico;
-Installazione di un impianto completo di domotica per quanto riguarda comando serramenti, riscaldamento ed illuminazione interna;
-Installazione delle zanzariere su tutti gli infissi;
-Costruzione di un’ampia veranda climatizzata in vetro con impianto di illuminazione a led come sopra descritto.

Prezzo €: 389.000,00
Riferimento: CA-07
C.E.: A