Two-family villa via vercelli 26, Nuova Florida, Ardea

Questa splendida villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea, un tranquillo comune alle porte di Roma.
L'immobile, in vendita completamente libero al rogito, si sviluppa su più piani per una superficie totale di 150 metri quadrati circa .
All'ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e parenti per cene e momenti di relax, una camera da letto e un bagno con doccia.
La zona giorno si affaccia su un grazioso giardino privato, ideale per godersi il bel tempo e organizzare pranzi all'aperto. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una camera da letto con balcone, una cameretta con armadio a muro e soppalco bauliera, un bagno con vasca idromassaggio angolare.
Al piano seminterrato troviamo un ampia sala hobby con camino, una camera, un bagno con doccia e ripostiglio.
Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico, per un maggior comfort abitativo. La villetta è in ottime condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione.
L'immobile è dotato di un sistema di allarme, citofono bus che collega piano seminterrato e piano terra. Inoltre è presente un generatore di corrente autonomo e automatico;
Completa la proprietà un giardino fronte retro, un patio angolare con tettoia, barbecue, piscina idromassaggio, sauna e un comodo box auto con porta basculante, un'ottima soluzione per chi ha la macchina o per chi necessita di spazio extra per riporre attrezzi o biciclette. Inoltre, la villetta si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, banche e mezzi di trasporto, rendendola ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con la città.

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"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE".