Two-family villa via Asinari 9/9, Fabbreria, Bentivoglio

Rif : V04

ZONA
Ci troviamo in zona via Asinari. L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale ma allo stesso tempo non affacciando sulla via principale, risulta riparato dal traffico.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, bus) sono facilmente raggiungibili in macchina. Fermata del bus a pochi passi dall'immobile.

CAPITOLATO
L’immobile è libero su 4 lati si presenta esternamente in intonaco civile.
L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è già DIVISO IN DUE ABITAZIONI SEPARATE dove in ognuna troviamo 2 camere, soggiorno cucina abitabile e bagno. Le Pavimentazione sono in Ceramica Ovunque, ad Eccezione del Vano Scala dove troviamo Granito, Infissi in Legno con Doppio Vetro dotati di Zanzariere ed Inferriate a piano terra, Scuri in Legno Ovunque e zanzariere a primo piano. Porte Interne Tamburate in Legno con Apertura a Battente, escluso il disimpegno a piano terra dove la porta è in legno massello scorrevole;
Caloriferi In Ghisa Ovunque Riscaldamento autonomo con IMPIANTO FOTOVOLTAICO.
Vasca e doccia con sanitari sospesi e Termo-arredo in entrambi i bagni con rivestimenti e pavimentazioni in ceramica.
Aria Condizionata con 2 Split presente nel Disimpegno Notte e in cucina a piano terra, a primo piano è presente solo nel soggiorno, tutti con funzione Pompa di Calore.
L'immobile ha subito lavori alle fondamenta per evitare la risalita di umidità. Cancello Pedonale e Cancello per Corsello Garage elettrico. Cronotermostato bizona giornaliero-settimanale.
Il giardino è presente su tutti i lati dell'immobile con pergolato in legno sul retro. Barbecue in muratura.

METRATURE
P. Terra. Soggiorno (19 Mq), Disimpegno (2,5 Mq), Bagno (5 Mq), Cucina (10,5 Mq), Camera Doppia (13 Mq), Cameretta Matrimoniale (14 Mq)
P. Primo. Soggiorno (11,5 Mq) dalla quale si accede ad un Terrazzo Coperto di 9 Mq, Cucina ( 9 Mq), Vano Scala (6 Mq), Disimpegno ( 2 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Cameretta (13 Mq).
Giardino Privato di 230 Mq con accesso diretto dalla cucina e dal soggiorno e due Box Auto di 18 Mq.
Possibilità di Parcheggio per Almeno 3 Auto all'interno del Giardino

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
- Due Box Auto
- DIVISO IN DUE UNITA
- Libero su 4 Lati
- Impianto Fotovoltaico
- Ampie Metrature