Multi-family villa vicolo Prataporci 7, Frascati

A Frascati, in Vicolo Prataporci in un complesso residenziale costituito di quattro villini, Keller Williams Home propone in vendita una deliziosa villa disposta su quattro livelli tutti collegati internamente, ristrutturata di recente, circondata da un giardino di circa 1500 mq con piscina.

La villa si sviluppa su circa 600 mq calpestabili, con la possibilità di ricavare tre appartamenti indipendenti con impianti luce e riscaldamento già predisposti e separati, relative autorimesse ed ingresso indipendente.

Al piano terra ci accoglie un ampio salone con caminetto, una cucina, una cameretta per la donna di servizio, un bagno con doccia, una zona lavanderia ed un ripostiglio tutto con aria condizionata, oltre a due grandi terrazze, e quattro ingressi, per circa 120 mq.

Il primo piano è composto da quattro camere di cui una padronale, tutte con aria condizionata, due bagni, un ampio corridoio e due terrazze per circa 110 mq.

Scendiamo al piano seminterrato o sala hobby, ora adibito tutto ad ufficio personale, composto da un ampio salone, un locale con caminetto, un locale predisposto per cucina con forno a legna per pizza, un bagno con doccia, il tutto con aria condizionata ed una terrazza di circa 70 mq, oltre ad un ingresso indipendente per un totale di circa 170 mq.

Al piano interrato invece, troviamo una taverna, con dispensa, le grotte naturali per la conservazione del vino, per circa 70 mq oltre ad un garage di circa 30 mq con area di manovra, un locale ora magazzino che può essere adibito senza modifica a garage, di circa 80 mq, che può contenere comodamente fino a tre auto, anch’esso con ingresso indipendente e comunicante con il garage.

Il giardino composto da gazebo, piscina, spogliatoi con bagno, magazzino per attrezzatura mezzi da giardino, tutto completamente illuminato.

La villa si trova nel mezzo ai vigneti di frascati, a 400 mt dalla fermata autobus, dieci minuti dalla stazione dei treni di Tor Vergata, 10 minuti dalla fermata della metro C e tre chilometri dall’uscita autostradale Roma sud.

Perché scegliere questo immobile? perché si presta a soluzioni ricettive come casa vacanze, o B&B, ha una posizione panoramica, ha ampi spazi esterni oltre alla possibilità di frazionamento.

Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 861 GIADIS

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.