Commercial property for Sale

Negozio di 70 mq diviso in due ambienti con vetrina fronte strada su Via Indipendenza, parallela di Viale Sant'Eufemia

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Vendita a reddito: L'immobile viene venduto a reddito con una resa annua del 15%
-Attività insediata: Negozio di parrucchieri e centro estetico
-Superficie: Negozio di 70 mq diviso in due ambienti e con una zona ad uso ripostiglio
-Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio in Via Indipendenza, una parallela di Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città di Brescia
-Visibilità: Una vetrina fronte strada garantisce un'elevata visibilità grazie al continuo flusso pedonale e veicolare della via
-Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo
-Servizi igienici: L'immobile è munito di servizio igienico con antibagno
-Parcheggio: Antistanti il locale si trovano alcuni posti auto sul lato della strada

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali di Sant' Eufemia, famoso quartiere di Brescia che dista meno di 100 metri dalle vie di comunicazione primarie che attraversano la città, nonché circa 3 chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della strada statale e dal casello autostradale di Brescia Centro da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.