Single family villa Contrada Portella Sovarita snc, Marineo

Marineo, in prossimità della meravigliosa cornice verde del bosco di Ficuzza, Re/max propone in vendita esclusiva una villa di 580 mq commerciali più sottotetto, in posizione dominante, circondata dal suo giardino di circa 10.000 mq impreziosito da fiori ed alberi d'alto fusto per regalare un'atmosfera di quiete e benessere.
In prossimità di sette paesi – siamo a soli 9 minuti da Marineo, 6 minuti da Godrano, 10 minuti da Cefalà Diana, 15 minuti da Villafrati e 17 minuti da Bolognetta e Ficuzza – permette di vivere in un contesto immerso nella natura e, al tempo stesso, di accedere con facilità alle comodità e ai servizi dei paesi. Ideale anche come punto di partenza per visitare l'entroterra della Sicilia occidentale.
La Villa, precedentemente adibita a ristorazione e struttura ricettiva, ad oggi, è ad uso residenziale. L'immobile è così distribuito: al piano terra tramite un grande vano verandato si accede ad un ampio soggiorno, ex sala ristorazione, con annessa cucina e un ulteriore zona pranzo; completano il piano terra un corridoio con camera da letto, tre w.c. con annessi antibagni, un riposto e un locale di sgombero. La villa rispecchia perfettamente le esigenze di una struttura produttiva come dimostrano le dotazioni ancora oggi presenti: impianto antincendio, pompe di calore, aree giustamente disimpegnate, grandi altezze, finiture facilmente lavabili e ampi spazi esterni.
Tramite vano scala si accede al piano superiore, attualmente adibito a locale di sgombero costituito da un vano, un riposto, due w.c. e una veranda. Inoltre, sempre accessibile dalla scala interna, vi è un sottotetto non abitabile, anche se anch'esso rifinito in ogni parte.
L'immobile è tenuto in un ottimo stato di conservazione, dalle parti strutturale alle finiture.
Anche lo spazio esterno è stato progettato per garantire un'accessibilità a molti; vi sono due accessi, uno delimitato da un ampio cancello in ferro e il secondo delimitato da una sbarra che permette di raggiungere un ampio parcheggio intervallato da aiuole alberate.

La villa, caratterizzata da uno stile caldo ed accogliente, anche grazie ai suoi tetti lignei e alla presenza di un camino è da considerarsi di grande fascino, dove gli spazi, il grande giardino, la posizione panoramica e la privacy ne rappresentano un tratto distintivo.