Two-family villa via Verona 1, Ca' Degli Oppi, Oppeano

COSA SAPERE SULLA CASA
CA' DEGLI OPPI - Intera bifamiliare libera su quattro lati, divisa in due appartamenti con garage su un lotto di oltre 1.000mq.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è un' intera bifamiliare divisa in due unità abitative ciascuna con ingresso indipendente.
La costruzione risale al 1967 nel corso degli anni entrambi gli appartamenti hanno subito lavori di ristrutturazione, ammodernamento e miglioramento energetico, esattamente nel 2004 e nel 2012 l'immobile ha subito una ristrutturazione completa.

L'immobile al piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno.
Nel 2011 sono stati eseguiti lavori come il rifacimento del bagno e della relativa impiantistica, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e l'aggiunta delle inferriate in tutti gli infissi esterni.

Tramite una comoda scala interna ed indipendente è possibile raggiungere il piano primo in cui troviamo: ingresso, cucina, soggiorno dal quale è possibile raggiungere il terrazzo esterno di circa 30mq. La zona notte si compone invece di 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola ed il bagno.
Tra il 2012 ed il 2019 i lavori di ristrutturazione eseguiti hanno interessato il rifacimento completo del bagno e della relativa impiantistica, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione, sostituzione della porta d'ingresso con una nuova porta blindata, installazione di 3 split di aria condizionata /pompa di calore.
L'immobile è inoltre dotato di stufa a pellet.

Entrambi gli immoibli sono dotati di infissi triplo vetro camera in legno.

Completa la proprietà ampio giardino su tutto il perimetro dell'abitazione e garage da 30 mq, da quest'ultimo è possibile raggiungere un ulteriore locale destinato a centrale termica dove trovano alloggio le caldaie dei due appartamenti.

CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto in vendita è situato in una zona residenziale e tranquilla nella frazione di Ca' degli Oppi.
Ricordiamo che il comune di Oppeano e le sue frazioni dispongono di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.