Two-family villa via del Fosso dell'Osa 476, Castelverde, Rome

RomeCastelverdeVia del Fosso dell'Osa
  • € 319,000
  • 3
  • 130
  • 2
  • No
Description

PORZIONE DI BIFAMILIARE

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Nella zona di Roma Est, precisamente a Villaggio Prenestino, proponiamo un affascinante villa bifamiliare che offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità e riservatezza.
La proprietà si distingue per il suo ampio giardino di circa 700 mq, che accoglie gli ospiti con un'atmosfera di serenità non appena varcano il cancello d'ingresso.

Il giardino, è l'ideale per momenti di svago all'aperto e per intrattenere gli ospiti in un'atmosfera rilassante. Il passo carrabile consente di parcheggiare comodamente più veicoli, garantendo praticità e comodità. Il portico, ampio e accogliente, funge da connessione tra gli spazi esterni e l'interno della villa.
Una volta varcata la porta blindata d'ingresso, si accede al piano centrale, dove un luminoso salone accoglie gli abitanti e i loro ospiti. La cucina, realizzata in stile open space, si affaccia su una veranda adiacente, creando un ambiente perfetto per godere di piacevoli momenti di relax. Allo stesso piano, un bagno finestrato con box doccia aggiunge praticità e comfort.

Il piano seminterrato, completamente sbancato e accessibile sia dall'interno che dal giardino, rivela spazi accoglienti e funzionali. Una camera matrimoniale, completa di una spaziosa cabina armadio, offre un rifugio di comfort. La presenza di una cameretta aggiuntiva, insieme a un terzo locale, flessibile nella sua destinazione, amplia le possibilità di personalizzazione, che potrebbe essere una ulteriore cameretta, uno spazio dedicato come sala giochi o studio. Un secondo bagno finestrato con box doccia completa i comfort di questo livello.

La posizione strategica di questa proprietà, unita alla sua indipendenza e tranquillità, offre un equilibrio perfetto tra la serenità della vita residenziale e la comodità delle vicinanze cittadine. Un'opportunità unica per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, immerso nella bellezza di Villaggio Prenestino.

Villaggio Prenestino è una zona residenziale in continua espansione, situata a Roma, che offre numerosi vantaggi ai suoi abitanti. La sua posizione privilegiata garantisce un facile accesso alle principali aree della città. Inoltre, si trova a breve distanza dal terzo centro commerciale più grande della capitale, offrendo un'ampia gamma di negozi, ristoranti e intrattenimento.
Uno dei punti di forza di Villaggio Prenestino è la sua eccellente connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Numerose linee di autobus, tra cui il 042, 314, 055, 045, 051, 041 e 040 (quest'ultimi che raggiungono la fermata della metropolitana B e C), attraversano l'intera zona, garantendo un facile spostamento sia all'interno del quartiere che verso altre destinazioni della città.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60849989 - 04/29/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Medium property class
surface
130 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
3°, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Centralized TV system
Private garden
Window frames in double glass / PVC
Expenses
price
€ 319,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2021
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
75kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G75 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
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    Affiliato Tecnocasa: Casa Villaggio Prenestino Srl

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