Two-family villa via Dernes, 4, Maclodio

Maclodiovia Dernes, 4
  • € 480,000
  • 5
  • 226
  • 3
  • No
Description
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata nel comune di Maclodio. Questa elegante residenza, ristrutturata nel 2001, offre una superficie di circa 320 mq distribuiti su più livelli.
L'ingresso principale conduce ad un ampio salone doppio, caratterizzato da luminose vetrate che permettono l'accesso diretto al portico e al magnifico giardino circostante. La cucina abitabile è completamente attrezzata mentre nella zona notte troviamo quattro spaziose camere da letto e i bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.
La proprietà vanta anche una camera di servizio, perfetta per ospitare eventuali domestici o per creare uno studio privato. Il giardino circostante, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
L'unità ha anche una piscina privata fuori terra.
La posizione di questa villa è strategica, trovandosi in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, garantendo una vita comoda e senza stress.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, circondato dalla bellezza della campagna bresciana.
Ai nostri clienti viene fornito gratuitamente, al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, un servizio da parte di un consulente mutui/finanziamenti e di un consulente per le utenze energia/gas.
Affidarsi a Gabetti significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale,
Gabetti Franchising Agency è un marchio che rappresenta la storia italiana dell’intermediazione immobiliare. Dal 1950, data di apertura della prima agenzia, l’attività si è evoluta fino ad arrivare all’attuale struttura con una rete di oltre 1100 agenzie in Italia.
Il Gruppo è in grado di fornire:
* Consulenza per l’acquisto, la vendita, la locazione e la valutazione di immobili. (Gabetti Franchising Agency)
* Consulenza finanziaria specialistica - mutui casa, cessione del quinto, prestiti personali. I consulenti del credito convenzionati con i maggiori istituti del credito, lavorano a supporto dei clienti delle agenzie immobiliari. (Monety)
* Analisi, offerta, consulenza e gestione utenze luce e gas. (Moon)
* Polizze assicurative. (AssicuraRE)
* Assistenza totale, anche slegata dalla compravendita, per chi desidera ristrutturare e/o effettuare interventi di riqualificazione energetica e/o di adeguamento sismico. (Gabetti Lab)
Gabetti a Brescia è figlia della scelta di affiliarsi a questo gruppo effettuata dall’agenzia Loftimmobiliare di Antonio La Marca, presente da anni sul territorio bresciano e la cui filosofia operativa è sintetizzata in due parole: trasparenza e onestà.
L’esperienza maturata nei settori immobiliare, delle costruzioni, della progettazione e finanziario, consente di offrire standard professionali elevati e servizi qualificati, aiutando a capire le singole esigenze e procedendo alla ricerca di soluzioni concrete. Di fatto, un servizio a 360 gradi.
Information
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Pool
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
V197L - 01/19/2024
contract
Sale
type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
surface
226 m² | commercial 413 m² - See detail
rooms
5 (4 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen diner
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 5 in shared parking
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Video entryphone
Alarm system
Security door
Balcony
Pool
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Expenses
price
€ 480,000
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
0.56kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F253.52 kWh/m² year
Floorplan
planimetria.jpg
planimetria autorimessa.jpg
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