SPINEA - CREA Signorile Villa singola di metà anni '70, di oltre 350mq, disposta su più livelli. Completa di arredamento e rivestimenti interni su misura di gran pregio. La Villa è inserita in un lotto di terreno piantumato di circa 1.200mq con impianto di irrigazione ed illuminazione automatici e risulta costituita da portico, ingresso, cucina vivibile, ampio soggiorno con caminetto, zona bar, zona musica-lettura, scala, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, terrazze, scala mansarda, studio, WC; a completare un'ampia taverna con caminetto, locale dispensa, zona sauna, lavanderia, garage e locale termico. Presenti inoltre impianti di riscaldamento e climatizzazione, fotovoltaico da 13Kw con ottima resa annua, allarme/antiintrusione, vetri blindati, tapparelle antisfondamento, controfinestre. In adiacenza all'abitazione principale è stata ricavata una dependance di circa 60mq. E' possibile inoltre acquistare con trattativa a parte, un parco adiacente di 6.500mq con ingresso indipendente e caratterizzato da piante ultratrentennali, piscina con diametro di 11mt, laghetto naturale di circa 200mq alimentato da pozzo, cascata rivestita in pietra, chalet e casette in legno per attrezzi, spogliatoio, toilette, doccia, gazebo, zona solarium, caminetto, impianto di illuminazione ed irrigazione, ricircolo, camminamenti in pietra, ponticello di attraversamento, aiuole, fontane (soluzione adatta per catering o altre attività). La vendita può essere effettuata in piena proprietà ad € 590.000,00 per la Villa oltre ad € 199.000,00 per il Parco. Inoltre la proprietà può valutare la vendita della nuda proprietà della Villa ad € 499.000,00 con corresponsione di un canone annuo di locazione pari ad € 10.000,00 per l'occupazione. Cl. En. in realizzo. Rif. OR3780
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Pool
Single tv system
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
OR3780 - 01/19/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class