4-room flat via Vacuna 93, Pietralata, Rome

RomePietralataVia Vacuna
  • € 370,000
  • 4
  • 111
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
Adiacente Largo Antonio Beltramelli e, più precisamente nella ricercata via Vacuna, propiamo la vendita di un appartamento posto al piano alto di un elegante stabile in cortina con fasci in tinta, realizzato dal rinomato costruttore Belisario, con servizio di portierato full-time.
L’immobile è composto da grande ingresso che permette di creare un’ampia zona notte ed un‘importante zona giorno. In quest’ultima troviamo un grande, spazioso e luminoso salone doppio di rappresentanza con finestra e portafinestra che permette l’accesso al fantastico balcone con affaccio aperto; accogliente e confortevole sala da pranzo con portafinestra sul secondo balcone della casa, funzionale cucina con grande e capiente dispensa e da bagno completo con doccia e finestra.
Nell’ampia zona notte, alla quale si accede dal grazioso corridoio, troviamo invece una regolare, comoda e silenziosa camera da letto matrimoniale e bagno patronale completo con vasca e finestra.
Peculiarità dell'immobile è la grandiosa tripla esposizione Nord/Est/Ovest che garantisce di beneficiare,in tutte le fasi del giorno, della luce solare che rende armoniosa la luminosità di tutti gli ambienti della casa e dell'efficiente rinnovamento del flusso d'aria, la presenza del doppio spazio esterno con affaccio aperto sul verde e, la posizione strategica che permette di beneficiare dei vicini servizi di collegamento per visitare il resto della capitale e di usufruire di tutte le attività commerciali presenti in zona.
Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Full day concierge
Features
Reference and listing Date
60846344 - 05/24/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership
surface
111 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 2 bathrooms, semi-habitable kitchen
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Balcony
Full day concierge
Expenses
price
€ 370,000
condominium fees
€ 90/month
Energy efficiency
year of construction
1964
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA VIRTUAL TOUR
PLANIMETRIA DINAMICA
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