2-room flat via Antica Romana 3, Marina Di Andora, Andora

AndoraVia Antica Romana
€ 165,000
2 rooms
40 m²
1 bathroom
Floor 5
Lift
Balcony
Terrace
Listing updated on 01/23/2024
Description
Appartamento BIlocale ristrutturato di recente, sito nel centro di Andora. La zona è tranquilla, distante circa 400 metri dalle spiagge di sabbia finissima, raggiungibili con percorso completamente pianeggiante, comodo per una passeggiata o una pedalata in bicicletta. Il quartiere è anche ben dotato di una semplice viabilità stradale ed una ottima disponibilità parcheggi pubblici, anche nei mesi di maggiore affluenza turistica. Nelle vicinanze si trova anche la piazza del tipico mercato cittadino del Lunedi mattina e del mercato del contadino a chilometro zero. Il quartiere sarà protagonista nei prossimi anni per la vicinanza con la pista ciclabile, in corso di realizzazione, lungo il tracciato della vecchia ferrovia, che collegherà Andora fino a Ospedaletti. L’unità immobiliare è composta da un soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. E’ arredato in stile minimalista contemporaneo. Il soggiorno dotato di un divano letto da cm. 140 posizionato in fronte al mobile per la TV (questa esclusa), una tavolo da pranzo con quattro sedie. La cucina risulta ben attrezzata e completa di lavastoviglie e lavatrice. Il bagno è dotato di lavandino, vaso, bidet, doccia spaziosa. Il palazzo è stato costruito nel 1996 ed è in buono stato conservativo. Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento con caldaia autonoma a gas, aria condizionata, tutti funzionanti e nella norma. Serramenti in alluminio anodizzato preverniciato, doppio vetro, tapparelle oscuranti. Le rifiniture sono attuali e molto piacevoli: pavimenti in monocottura dai colori chiari, arredamento minimalista senza fronzoli, tipico di una comoda casa di vacanza al mare. Completa l'alloggio l'ampio terrazzo con vista panoramica su Andora, molto comodo per momenti di relax e conviviali per consumare i pasti.
Features
Reference
EK-108795875
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
40 m² | commercial 43 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, open kitchen
floor
5°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Security door
Balcony
Terrace
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Double exposure
Expenses
price
€ 165,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
1996
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
zzzzplanimetria arzi-1
Immagine WhatsApp jpg 2024-01-22 ore 18.47.25_8f70
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