Two-family villa Località Rio, Camerino

A pochi km da Camerino, con incantevole vista panoramica sul centro storico di Camerino, DI GENNARI IMMOBILIARE cura la vendita di Soluzione indipendente bifamiliare con annessi 3 fabbricati adiacenti e ampia corte esclusiva. Possibilità di acquistare terreni agricoli, per la maggior parte situati nelle vicinanze della proprietà in vendita.

FABBRICATO PRINCIPALE

Edificato in due anni diversi, una parte prima del 1967 e l’altra nel 1984. In quest’ultimo anno è anche avvenuta una ristrutturazione totale della parte già costruita. Disposto su due livelli con una metratura complessiva utile di circa 360 mq (170 mq a piano). L'immobile, attualmente abitato dai proprietari, si presenta in ottimo stato interno ed esterno, grazie alla manutenzione costante fatta da quest’ultimi negli anni.
Tra gli ultimi interventi effettuati abbiamo:
- Controllo totale del tetto con riposizionamento e cambio dei coppi danneggiati
- Rifacimento intonaco e pittura delle pareti
- Installazione di due cisterne d’acqua da 6 quintali.

L’abitazione è così suddivisa:
- Al primo piano da due appartamenti rispettivamente di 85 e 78 mq utili. Il primo composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto, disimpegno zona notte, bagno finestrato (recentemente ristrutturato) e tre camere da letto di cui una con balcone. Il secondo appartamento è composto da ingresso, Sala da pranzo con cucinotto e ampia veranda di 17 mq. Disimpegno zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato.
- Al piano terra, dove attraverso l’androne principale possiamo accedere ad un vano adibito a cucina/camera da letto con bagno, due ampi ripostigli e locale di 63 mq ca allo stato grezzo. Collocato sempre all’interno dell’abitazione ma accesso esterno troviamo un garage con doppia porta basculante di 41 mq circa e cantina di 5 mq.

ANNESSI

Adiacente all’abitazione principale troviamo un fabbricato deposito/garage su due livelli per complessivi 170 mq con accesso carraio da entrambi i piani. Il fabbricato é composta da tre vani adibiti a deposito e tre a stalla. Completano gli annessi ulteriori due fabbricati adibiti a rimessa.

CORTE

La soluzione gode di un ampio giardino che circonda la proprietà per un totale di 3500 mq (parte adibiti a corte esclusiva e parte a terreno). Come citato in precedenza viene concessa la possibilità di acquistare ulteriori terreni agricoli situati nelle vicinanze della proprietà in vendita.

LA ZONA

Ottimamente collegato sia a Foligno (30 minuti di macchina) che a Porto Civitanova (35 minuti), distanza di 1 ora dall'aeroporto di Ancona. Il complesso si trova in posizione ideale per godere delle innumerevoli opportunità turistico-culturali rappresentate dalla presenza dei borghi medievali del maceratese, nonché per una vita all’insegna del contatto con la natura e della tranquillità.

DISPONIBILE VIDEO E VIRTUAL TOUR!

DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIU' CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO LIETI DI DARTI TUTTE LE INFORMAZIONI CHE DESIDERI.