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Description
Gardone Valtrompia (Bs) - Via Matteotti, principale strada in entrata e uscita dal paese, adiacente alla rinomata Beretta Factory e agli uffici della Comunità Montana di Val Trompia, proponiamo in vendita attività di Bar Caffetteria.

L'attività offre principalmente il servizio di colazione e di pausa pranzo fino alle 14.00 con un variegato menu di panini, focacce, insalatone oltre al servizio di aperitivo dalle ore 16.30 e fino alle ore 20.00. I principali consumi della caffetteria sono: 8kg di caffe e circa 300 brioches alla settimana mentre la pausa pranzo produce mediamente 15/20 coperti al giorno. La gestione è totalmente famigliare con la proprietà a presidio dell'attività per tutti gli orari di apertura oltre ad un piccolo aiuto di una persona nei momenti principali del servizio.

Il locale vanta una superficie di circa 90mq comprensivi di zona somministrazione interna con circa 35/40 coperti, cucinotto abitabile per la lavorazione, blocco bagni per il pubblico già a norma disabili e per dipendenti. Dehors esterno di pertinenza su suolo pubblico (costo circa 300 euro/annui) con ulteriori 20 posti a sedere e attrezzato con tavolini, sedie e ombrelloni.

Il locale è stato studiato per offrire alla clientela un ambiente caldo e accogliente, molto ben curato da un punto di vista estetico grazie alla scelta di arredi classici in grado di offrire al contempo comfort e comodità; ben organizzato per favorire un servizio sempre molto rapido e professionale. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia acquistata nuova meno di due anni fa.

L'investimento è fortemente consigliato a persone del settore, anche ad una sola persona con piccolo aiuto.

Documenti contabili visionabili previo appuntamento

Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com
www.benimpre.com – www.mondoattività.com - 0300982096

Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.
Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.
Features
Reference and listing Date
7020/AV - 04/24/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
90 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people
floor
Mezzanine
total building floors
1 floor
Ceiling height
3 m
years of activity
12 years
business equipment
Included
display windows
1 street-level display window, 2 m linear
Car parking
20 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Manual shutters
Furnished
Exposure south, west
Expenses
price
price on application
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G100 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria.jpg
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